Numero 1078 -


Deposito cauzionale, derogabilità della disciplina e forme alternative di garanzia

Con la consegna dell'immobile in buono stato locativo, il locatore ha adempiuto completamente alla propria essenziale obbligazione, mentre resta creditore di quelle di controparte relative al pagamento periodico del canone, al rimborso delle spese condominiali ed alla restituzione del bene nello stesso stato in cui venne consegnato. A garanzia di tali obbligazioni, il conduttore è tenuto a versare, all'inizio della locazione, il deposito cauzionale, ma è controverso se la disposizione speciale introdotta dalla legge cosiddetto sull'equo canone, ossia l'art. 11 della legge 392/1978 - non...

Alberto Celeste
Magistrato

Consulente immobiliare

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