Numero 1092 -


Miglioramenti e addizioni: cessazione del rapporto di locazione e indennizzo

Alla conclusione del rapporto di locazione spesso vengono al pettine una serie di problematiche sino a quel punto ignorate o sottovalutate dalle parti: tra queste spicca il tema degli eventuali miglioramenti o delle addizioni realizzate dal conduttore. Si tratta di capire la sorte di tali interventi, se vi sia o meno necessità di ripristino e se si tratta di cose asportabili a chi spettino ma soprattutto di stabilire se il conduttore abbia o meno diritto ad un indennizzo da parte del locatore per gli interventi realizzati: la disciplina codicistica si intreccia con la negoziazione privata.

Aldo Ferrari
Avvocato

Consulente immobiliare

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