Rassegna Gazzetta Ufficiale
Rassegna nazionale
Ribadendo principi affermati riguardo a ipotesi analoghe - in cui un condomino aveva trasformato il proprio balcone in veranda debordando anche dal suo perimetro originario - la Cassazione ha confermato la sentenza impugnata, la quale aveva accolto la domanda di riduzione in pristino di una veranda ricostruita senza rispettare l'allineamento verticale con gli altri balconi, in quanto, indipendentemente dall'applicabilità della disciplina sulle distanze, le suddette opere dovevano ritenersi eseguite in violazione dell'art. 1102 cod. civ., avendo causato una sensibile riduzione all'ingresso di luce e aria nell'appartamento sito al piano inferiore e nella chiostrina comune dello stabile condominiale.
A Venezia e in altre zone del Veneto esiste un manufatto caratteristico chiamato "altana" o anche "belvedere", che consiste in una loggetta, in genere di legno, che è posta sulla parte più elevata di un edificio senza sporgere da esso. Si tratta quindi di un manufatto, come ve ne sono in modo analogo in altre parti di Italia, per il quale si pone l'ordinario problema della disciplina giuridica.
Il legislatore del 2012, con la legge 220 di Riforma del condominio, ha provveduto alla formulazione ex novo dell’art. 1117- ter cod. civ., dedicato alla modifica della destinazione d’uso dei beni comuni. Vediamo nel dettaglio la definizione di bene comune e le maggioranze; la modalità e il contenuto della convocazione dell’assemblea, i divieti.
Forniti chiarimenti circa l'applicazione del ravvedimento operoso nel caso di omessa o tardiva comunicazione della proroga del contratto di locazione in regime di cedolare secca.
anzione per omessa o tardiva comunicazione relativa alla proroga del contratto di locazione in regime di cedolare secca. Applicabilità del ravvedimento operoso. Rinuncia all'aumento del canone. Chiarimenti
Soltanto i cosiddetti "incapienti" potranno cedere anche alle banche il credito corrispondente all'ammontare della detrazione per gli interventi di riqualificazione energetica su parti comuni condominiali, mentre tutti gli altri contribuenti potranno cedere lo stesso credito a fornitori, privati, società ed enti.
Con ris. n. 114/E del 31 agosto 2017, l'Agenzia delle entrate ha chiarito alcuni aspetti tributari in ordine alla confisca definitiva di beni, aziende o partecipazioni societarie oggetto di sequestro ai sensi del cosiddetto "Codice delle leggi antimafia".
Con la ris. n. 113/E del 25 agosto 2017, l'Agenzia delle entrate ammette la possibilità di applicare la regola del prezzo-valore anche nel caso di acquisti di abitazioni tramite contratti atipici di mantenimento e assistenza.
Qualunque impresa o artigiano, prima di acquisire un lavoro, formula il preventivo al cliente: avvalersi di un prospetto di dettaglio può essere utile sia per non commettere errori nella preventivazione, sia per analizzare gli scostamenti dei costi durante la realizzazione del lavoro stesso. Individuare tempestivamente tali scostamenti permette infatti l'adozione di immediate contromisure per preservare la redditività del cantiere. Proponiamo, di seguito, uno schema di prospetto semplicissimo e utilizzabile anche dal piccolo artigiano "poco strutturato" e spesso più concentrato sul fare avanzare il lavoro in cantiere piuttosto che nel controllare che i costi siano in linea con le previsioni, salvo poi pentirsi quando, mesi dopo, scopre di avere lavorato in perdita senza più potervi porre rimedio.
I Ministri Delrio e Franceschini hanno presentato "Viaggiare in Italia", il primo Piano della mobilità turistica. Quattro gli obiettivi principali: accrescere l'accessibilità ai siti turistici per rilanciare la competitività e il turismo; valorizzare le infrastrutture di trasporto come elemento di offerta turistica; digitalizzare l'industria del turismo a partire dalla mobilità; promuovere modelli di mobilità turistica ambientalmente sostenibili e sicuri.
La consulenza tecnica è sempre stata attività importante e delicata. Invero nel momento peritale si incontrano, con le proprie regole e linguaggi, due mondi, quello giuridico e quello tecnico; diventa perciò essenziale l'apporto di professionalità e conoscenze dell'ausiliario giudiziario affinché la fase peritale sia svolta correttamente ed in conformità alle norme del codice di rito. Da qualche anno, complice la crisi economica, si è registrato un forte incremento di domande per l'iscrizione all'albo dei CTU e, anche in ragione della rotazione nell'affidamento degli incarichi, molti nuovi professionisti hanno intrapreso questa delicata attività. La rubrica, sulla scorta di quella nata nel 2008, affronta i temi di maggior rilievo ed importanza del mondo della consulenza tecnica nella formula domanda/risposta per fornire al lettore informazioni di pratica utilità per lo svolgimento degli incarichi e di indispensabile conoscenza dell'istituto della consulenza tecnica e di quelli processuali.