Secondo l'impostazione generale della disciplina condominiale, le opere (e le attività), decise (a maggioranza) dall'assemblea condominiale, non solo vanno realizzate, ma anche vincolano, quanto ai loro effetti, tutti i condomini (compresi i dissenzienti); non è così nel caso delle innovazioni gravose/voluttuarie.

Una decisione di Tribunale di tre anni fa ha posto il problema se la mediazione prevista dal D.Lgs. 28/2010 sia obbligatoria anche per il procedimento di revoca dell'amministratore. Adesso la Corte di Cassazione, con l'ord. n. 1237 del 18 gennaio 2018, ha fornito le prime indicazioni in proposito.

Il "Piano d'Azione Nazionale per incrementare gli edifici a energia quasi zero", varato dal Ministero dello sviluppo economico (MISE), definisce il concetto di "edificio a energia quasi zero" e i costi connessi alla realizzazione degli edifici a energia quasi zero sia per quelli di nuova costruzione, sia in relazione a interventi su edifici esistenti che abbiano l'obiettivo di raggiungere le condizioni di edifici a energia quasi zero.

L'idoneità della casa di abitazione preposseduta va valutata sia in senso oggettivo (effettiva inabitabilità), sia in senso soggettivo (fabbricato inadeguato per dimensioni o caratteristiche qualitative), nel senso che ricorre l'applicazione del beneficio anche all'ipotesi di disponibilità di un alloggio che non sia concretamente idoneo, per dimensioni e caratteristiche complessive, a soddisfare le esigenze abitative del nucleo familiare dell'acquirente.

La legge di Bilancio 2018, nel modificare anche la disciplina dell'imposta di registro, ha stabilito fra l'altro che per l'atto presentato alla registrazione non vanno considerati ai fini della tassazione gli elementi interpretativi esterni all'atto stesso o contenuti in altri negozi giuridici ad esso collegati. Su questa rilevante novità si è già acceso il dibattitto sulla corretta decorrenza della norma, in mancanza di una specifica indicazione del legislatore e soprattutto dopo alcuni pronunciamenti dell'Agenzia delle entrate e della giurisprudenza tributaria sia di legittimità che di merito.

iL Corretto trattamento tributario da applicare, ai fini dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale, ad un atto di permuta di immobili di proprietà di un comune con l’Agenzia del demanio.

Lo scorso 31 gennaio, sulla Gazzetta Ufficiale 25/2018, è stata pubblicata la legge 2 dell’11 gennaio 2018 intitolata “ Disposizioni per lo sviluppo della mobilita' in bicicletta e la realizzazione della rete nazionale di percorribilità ciclistica ”. Scopo dichiarato della norma è la promozione dell'uso della bicicletta come mezzo di trasporto quotidiano, turistico e ricreativo. Per raggiungere questo obiettivo, il Legislatore prevede di realizzare, su tutto il territorio della Penisola, una imponente rete ciclo-viaria, e le relative infrastrutture di supporto necessarie a favorire l'uso delle “due ruote”. E non finisce qui. Vengono introdotte nel nostro ordinamento, infatti, una serie di definizioni normative ovvero: ciclovie, reti cicloviarie, via verde ciclabile, sentiero ciclabile o percorso natura, strada senza traffico, strada a basso traffico e strada 30.

E adesso c'è chi chiede di abolire il nuovo Codice degli appalti varato ormai quasi due anni fa.

La consulenza tecnica è sempre stata attività importante e delicata. Invero nel momento peritale si incontrano, con proprie regole e linguaggi, due mondi, quello giuridico e quello tecnico; diventa perciò essenziale l'apporto di professionalità e conoscenze dell'ausiliario giudiziario, affinché la fase peritale sia svolta correttamente e in conformità alle norme del codice di rito. Da qualche anno, complice la crisi economica, si è registrato un forte incremento di domande per l'iscrizione all'albo dei CTU e, anche in ragione della rotazione nell'affidamento degli incarichi, molti nuovi professionisti hanno intrapreso questa delicata attività. La rubrica, sulla scorta di quella nata nel 2008, affronta i temi di maggiore rilievo e importanza del mondo della consulenza tecnica nella formula domanda/risposta per fornire al lettore informazioni di pratica utilità per lo svolgimento degli incarichi e di indispensabile conoscenza dell'istituto della consulenza tecnica e di quelli processuali.