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Numero 985 -
La valutazione degli immobili con la capitalizzazione diretta
La valutazione degli immobili può essere svolta secondo diverse metodiche in funzione della tipologia dell'immobile da valutare, delle caratteristiche del mercato nel quale è ricompreso l'immobile e della disponibilità dei dati immobiliari. In particolari situazioni, è possibile utilizzare la capitalizzazione diretta mediante il calcolo indiretto del saggio di capitalizzazione in conformità con le metodologie scientifiche e con gli standard normalmente applicati riconosciuti a livello nazionale e internazionale. Nel presente contributo verrà analizzato un caso concreto.
