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Numero 1019 -
Estimo operativo: la metodologia del valore di trasformazione
La metodologia del valore di trasformazione trova la sua applicazione nella stima di beni economici suscettibili appunto di trasformazione e pertanto è validamente applicabile per quei beni che, allo stato attuale, non esplicano tutte le loro potenziali capacità di valore o di reddito. Le potenzialità emergono quindi con appropriate opere di trasformazione, dal momento che i valori commerciali di un immobile sono rappresentati dal valore di mercato nella destinazione d'uso attuale e valori di trasformazione corrispondenti a ciascuna delle potenziali destinazioni alternative a quella attuale...
