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Numero 995 -
Market Comparison Approach: metodo che non si vuole applicare
Nella stima del valore di mercato degli immobili con il metodo del confronto di mercato ( Market Comparison Approach ), un'osservazione ricorrente sostiene che questo metodo sia inapplicabile in pratica per l'impossibilità in Italia di rilevare i prezzi, le superfici e le altre caratteristiche degli immobili comparabili. Ci si domanda allora in che modo i sostenitori di questa tesi ritengono debba essere svolta la stima del valore di mercato. Dove e come rilevano i dati e le informazioni di mercato, se non nel mercato stesso?
