Numero 1088 -


Spese necessarie ed urgenti: quando si ha diritto al rimborso?

In materia di obbligazioni "propter rem" il pagamento delle spese che interessano le parti comuni dell'edificio sono sicuramente quelle che si caratterizzano per essere le più variegate nella loro distinzione: più generiche per quanto concerne la comunione, più specifiche per il condominio. La loro individuazione è determinata da diversi parametri che consentono l'applicazione di altrettanti regimi normativi, soprattutto in ordine alla rispettiva dipendenza dalla volontà assembleare, ovvero al margine di discrezionalità nell'intervento sulla cosa comune riconosciuto ai singoli partecipanti.

Adriana Nicoletti
Avvocato

Consulente immobiliare

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